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商品訊息簡述情趣激情聖品:
（中央社記者吳家豪台北2日電）網路生活平台數字科技根據591房屋大數據調查發現，2017年1月與去年同期的租金表現，雙北市房租普遍有上調情形，其中台北市分租套房年漲7%最明顯。
數字科技進一步觀察台北市各區表現，中正區分租套房調整22.3%最多，主要原因為內政部房屋租賃新制，自2017年元旦起實施，雖然對租屋族更添保障，但部分新制可能墊高出租成本、使房東漲租。
內政部2016年6月公告修正「房屋租賃契約書範本」、增訂「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，並於今年1月1日起實施；新版契約明定不得記載事項，包含不能限制房客不得遷入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅等。
根據591房屋交易網調查，今年1月，台北市各租屋物件租金與去年同期相較，平均成長2.9%到7%；新北市則平均成長1.8%到5.2%，顯見房屋租賃新制上路，房東因成本增加，反映在房租價格上。
其中，台北市分租套房2017年1月租金，單坪租金1547元，與去年同期相較，年增7%，主要原因為在都會區租屋，「分租套房」因月租金相對「獨立套房」便宜，且亦可享有獨立的生活空間與衛浴，是小資上班族的首選，交易熱帶動房租上揚。
進一步觀察台北市各區分租套房，調漲最多前三名依序是中正區22.3%、大安區16.1%以及松山區11.9%。數字科技表示，台北市中正區交通便利、生活機能良好，涵蓋台北車站、公館與師大生活圈，學生與上班族群都相當多，租屋市場十分活絡，今年1月中正區單坪租金1830元，更衝上台北市各區最高，與去年同期相較，租金調漲逾2成。
數字科技發現，若是影音交友情侶、三五好友或是家庭租屋，傾向尋找整層住家來共享更大的生活空間，租屋策略便會「以（通勤）時間換取空間」，離開蛋黃區台北市，在新北市以較實惠的租金來找更大坪數的物件。
根據數字科技觀察，新北市幅員廣大，若以租屋物件較多、租賃較為活絡的區域來看，板橋、中和、土城、淡水等行政區，今年1月整層住家的刊登筆數都逾百筆，單坪租金行情也都有2%到24%不等的漲幅。1060202
鉅亨網編譯張正芊
美國準總統川普 (Donald Trump) 計畫任命的國務卿蒂勒森 (Rex Tillerson) 周三 (11 日) 表示，應該禁止中國進入他們在爭議性大的南中國海建造的島跳蛋嶼。他甚至將中國在這些島嶼上部署軍事設施的行動，比喻為「跟俄羅斯 (自烏克蘭) 奪取克里米亞一樣」。
《路透社》報導，蒂勒森出席美國參議院外交關係委員會的任命聽證會時，被問到是否支持對中國採取更強硬的態度，他回答：「我們將必須對中國釋出清楚的訊號：首先，停止建造島嶼；其次，你們也不允許登上這些島嶼。」
蒂勒森原本是全球最大石油公司艾克森美孚 (Exxon Mobil)( (US-XOM) ) 的董事長暨執行長。他周三並未進一步闡述，若中國未改變行徑，川普政府會採取哪些行動因應，僅表示中國在南海的活動「極度令人擔憂」，且若北京能夠指使重大戰略及貿易海域的進出，恐怕會對「全球經濟整體」構成威脅。
蒂勒森將現況歸咎於歐巴馬 (Obama) 政府反應不當：「(美政府) 未能做出適當的回應，才造成他們 (中國) 得寸進尺。我們必許採取的回應，是必要在該區展現美國對傳統東南亞盟友的支持」。他指控中國在南海造島及不顧日本抗議宣告東海防空識別區，是搶奪及控制非己領土的「違法行為」。
蒂勒森補充，華府需要重申對台灣的承諾。不過，針對川普質疑的華府長期政策，他僅表示自己「不知道有任何準備改變『一個中國』立場的計畫。」
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